Immobilie in Stuttgart-Süd

Wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Altbauwohnung (vor Durchbruch 4 Zimmer) mit Einbauküche in top Zustand. Raumhöhe 2.80 m, Vollholzparkett und elektrische Rolläden in allen Zimmern. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fußbodenheizung und Zugang zu einem kleinen Balkon. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner. Schöne Einbauküche mit neuen Miele und VZug-Geräten. Von der Küche aus geht ein Steg in den schönen Garten mit Sonnensegel, 4x4m Holzdeck (2022), Gartenhaus und Hochbeet. Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht für den Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch weitere Räume im UG: Hier gibt es zusätzlich zu einem großzügigen Kellerraum einen Hobbyraum mit knapp 20qm sowie einen großen sanierten Gewölbekeller - alles ebenfalls mit Sondernutzungsrecht.
Zudem gibt es einen eigenen Stellplatz.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort mit genug Platz durch Keller und Hobbyraum sowie eigenem Garten für gemeinsame Zeit im Grünen - und das alles mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904. Die 4 Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt und es gibt eine kleine gemeinschaftliche Hoffläche hinter dem Haus.
Bei Bedarf ließe sich die Wohnung auch leicht auf 4 Zimmer verändern.