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Immobilie in Heidelberg-Rohrbach

Wohnen und Investieren in Heidelberg Moderne 1 Zimmer Wohnung als attraktive Kapitalanlage

69126 Heidelberg, Rohrbach
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Kaufpreis
132.000 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 37249580

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 132.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heidelberg, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von 46 m² alles, was man für eine entspannte Wohnatmosphäre benötigt.

Highlights der Immobilie:
- Lage: Zentrale Lage in Heidelberg, gut angebunden und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
- Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für praktischen Komfort.
- Badezimmer: Ein helles Bad sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
- Aufzug: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang besonders bequem macht.
- Keller: Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
- Vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Ideal für Investoren!
- Hausgeld: Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 178 €, was eine solide Grundlage für die wirtschaftliche Planung darstellt.
- Heizung: Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, in den Immobilienmarkt von Heidelberg zu investieren. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.974,62 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.294,62 €/m².

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