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Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

Seltenheit: große 4-Zi-Wohnung mit 2 TG-Plätzen und 2 Balkonen! - provisionsfrei -

Haid-und-Neu-Strasse
76131 Karlsruhe, Oststadt
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Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37251575

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 478.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.983,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Großzügige helle Wohnung im 1. OG

- Wohnung ist über zwei Aufzüge barrierefrei erreichbar

- 38 qm großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkon-Zugang

- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon-Zugang

- Voll eingerichtete Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten

- Zwei Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche

- Einladender Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank

- Zwei großzügige West-Balkone mit Markisen, zugänglich vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer

- Fahrradstellplätze

- Geräumiger Kellerraum, über Aufzug erreichbar

- Eine Rarität sind die 2 Tiefgaragenplätze, die zur Wohnung gehören

- Ruhig gelegene Wohnung im hinteren Bereich des Gebäudes

- Professionelle Verwaltung des Gebäudes

- Hausmeisterservice mit Hausreinigung und Winterdienst

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Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 478.000,- Euro.
Die Frist zur schriftlichen Gebotsabgabe endet am 15.05.2025.

Für die Besichtigung der Wohnung stehen folgende Termine zur Auswahl:
Freitag, 25.04.2025, 16.00 - 18.00 Uhr
Samstag, 03.05.2025, 10.00 - 12.00 Uhr
Wir bitten um Anmeldung zu diesen Besichtigungsterminen. Weitere Informationen zu der Wohnung bei der Besichtigung oder vorab per email.
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Lage

Haid-und-Neu-Strasse
76131 Karlsruhe
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Karlsruhe Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.575,58 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.166,92 €/m².

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