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Dachgeschosswohnung in Nidderau

Drei-Zimmer-Wohnung mit bestem Fernblick und Balkon

61130 Nidderau
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.3 m²
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Objekt-ID: 37263771

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.30 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.633,45 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage und einem großartigen Blick über Nidderau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses, das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 455 m² und das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 268 m². Davon gehören etwa 84 m² zu der hier angebotenen Wohnung.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon der Immobilie mit beeindruckendem Fernblick über Nidderau. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und durch ihre Dachflächenfenster sehr hell. Mit zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum, ein PKW-Stellplatz am Haus und ein Gemeinschaftsraum im Keller für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral in Nidderau gelegen und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der Nähe zu Lebensmittelläden, einem Einkaufszentrum, einem Tennisclub, einem Schwimmbad und einem Kino ist eine vielfältige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür möglich. Der Bahnhof ist bequem in nur 15 Minuten zu Fuß (oder 5 Minuten mit dem Fahrrad) erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt.

Hinweis:
Zur besseren Präsentation der räumlichen Darstellung und zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümer oder Mieter sind die Fotos und die Panoramabilder des 360°-Rundgangs teilweise bearbeitet worden.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,53 €/m² in Nidderau.

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