Sonstige zum kaufen in Mainz-Weisenau

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zwei Häusern, welches in 3 Wohneinheiten unterteilt ist.

Direkt an der Straße steht das unterkellerte Haupthaus (H1), welches aus einem Appartement und einer 3-Zimmer-Wohnung (über zwei Stockwerke verteilt) besteht. Die Zugänge zum Apartment und zur Hauptwohnung sind im Hausflur (innenliegend) zu finden. Über diesen gelangt man zum Innenhof in welchem sich das Hinterhaus (H2) befindet. Außerdem ist es möglich, über den Innenhof auf die Holz-Terrasse der 3-Zimmer-Wohnung zu gelangen. Unter dieser ist wiederum ein Abstellraum zu finden (z.B. für Fahrräder).

Besonderheiten 3-Zimmer-Wohnung (Hauptwohnung):
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Werkraum, Waschraum und "Hobby-/Fitnessbereich". Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 1. OG, in welchem ein Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Küche und der Zugang zur Terrasse zu finden sind. Im 2. OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m².

Specials:
- Smarthome-System von Homematic IP in Kombination mit Philips Hue Einbau-Strahlern
- Einbauküche von 2013 (Ikea) inkl.
- Behobener Grundwasserschaden im Keller
- Warmwasser über Gasheizung

Besonderheiten Apartment:
- ca. 26 m² 1-Zimmer-Appartement
- Küchenzeile
- Badezimmer
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Besonderheiten Hinterhaus (H2):
- 2,5 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse (EG und OG) mit einer Wohnfläche von ca. 58 m²
- unter der Treppe ist Platz für eine Waschmaschine
- Einbauküche von 2013
- Gasheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad
- Wasserboiler für Warmwasser in der Küche

Nice to know:
- Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Schlaf-/Wohnräumen
- Netzwerkverkabelung Cat7./ CAT6a in allen Schlaf-/Wohnräumen, zentral geführt zum Keller
- Video-Gegensprechanlage
- dezentrales elektronisches Schließsystem