Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aken (Elbe)

Das Gebäude wurde um 1930 gebaut und befindet sich mitten in der Innenstadt von Aken. Es wurde in Fachwerkbauweise errichtet, wobei die Innenräume mit roten Klinkersteinen ausgemauert sind.

Insgesamt gibt es vier Dreizimmer-Wohnungen, wovon zwei vermietet sind, eine leerstehend ist und bei einer noch die begonnene Sanierung beendet werden muss.

Die Wohnungen haben folgende Daten:

EG rechts: 63,63m², Sanierung begonnen
EG links: 83,00m², dauerhaft vermietet, 430 Euro Kaltmiete p.m.
OG rechts, 76,00m², vermietet, 345 Euro Kaltmiete p.m.
OG links, 57,00m², leerstehend, vermietbar
DG: noch ausbaubar (ggfs. genehmigungspflichtig), Leitungen für Heizung, Wasser und Abwasser schon nach oben geführt


Der Hof des Gebäudes ist über eine Einfahrt befahrbar. Dort befinden sich ein derzeit ungenutztes Nebengebäude und zwei Garagen. Durch die Befahrbarkeit lässt sich der Hof ideal als Stellplatz für Autos oder als Lagerplatz nutzen. Mit dem großen Grundstück hat das Gebäude ein Alleinstellungsmerkmal in der Innenstadt von Aken.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die viel Platz brauchen und ein großes zentrales Grundstück suchen.