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Maisonette-Wohnung in Ohlstadt

"IN GUTEN WÄNDEN": Atmosphärisches Wohnen in Ohlstadt über 2 Wohn-Ebenen mit herrlichem Bergblick!

Josefstraße
82441 Ohlstadt
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Kaufpreis
658.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37269099

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 140.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 658.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.700,00 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine wichtige Info für Sie vorab: Aktuell ist die schöne Maisonette-Wohnung zuverlässig an eine sympathische Familie vermietet (Mietbeginn war Juli 2022).

Für alle, die Ruhe suchen und sich über sehr viel Wohnraum freuen, offerieren wir hiermit eine große, sehr helle Wohnung über zwei Ebenen im Maisonette-Stil.

Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die grundbuchlich immer noch zwei Einheiten sind. Beide Wohneinheiten sind über eine sehr schöne Buche-Vollholztreppe in den jeweiligen Wohnzimmern verbunden.

Beide Einheiten sind aber auch nach wie vor separat über das Treppenhaus mit eigenen Eingangsbereichen erreichbar.

Die nun zusammengelegte, atmosphärische Einheit ist sehr ruhig gelegen und spiegelt in einigen Bereichen noch den gemütlichen Charme der 80er Jahre wieder.

Ein sehr schöner, neuer Kaminofen befindet sich in einem der Wohnzimmer.

Umlaufende Balkone, auch als großzügige überdachte Freisitze gestaltet, garantieren so manchen gemütlichen Abend mit Freunden - auch bei wechselhaftem Wetter...

Ihre eigene Küche könnte in der Dachgeschoß-Ebene ihren Platz finden, falls dies gewünscht ist.

Eine vollausgestattete, ältere Küche befindet sich in der darunter liegenden Wohnungsebene und ist im Preis bereits enthalten.

Das Bad im Dachgeschoss ist sehr geschmackvoll saniert mit Bidet und Klarglasdusche.

Das zweite Bad mit Badewanne, in der auch bequem geduscht werden kann, ist noch baujahrestypisch.
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Lage

Josefstraße
82441 Ohlstadt
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