Dachgeschosswohnung in Emmerich am Rhein

Wohnen wie im Hotel – aber in den eigenen vier Wänden!

Willkommen im AHZ – Altes Hafen Zollamt, dem Wohnkonzept der Zukunft!

Hier erwarten Sie hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen (52–89 m²), perfekt für Ein- bis Zweipersonenhaushalte. Und das Beste: Ihr Alltag wird leichter, schöner und persönlicher. Ein fester Ansprechpartner steht Ihnen jederzeit zur Seite – Ihr Concierge.

Er kümmert sich um Carsharing, übernimmt Einkäufe, organisiert Feiern, hilft bei allen Fragen – kurz gesagt – Er ist ihr Alltagshelfer, Koordinator und Freund.

Gleichzeitig sind Sie nie allein. Denn Gemeinschaft wird bei uns groß geschrieben. Ob Sport im Aktivraum, Entspannung in der Sauna oder Salzgrotte oder gemeinsame Ausflüge – Ihr neuer Alltag steckt voller Möglichkeiten neue Menschen kennenzulernen und schöne Momente zu teilen.

Ihr Vorteil:
Eigentum im WEG-Recht mit Service-Flatrate von nur 250 €/Monat!

Das gesamte AHZ an der Rheinpromenade 1 umfasst insgesamt 30 Einheiten. Derzeit stehen nur noch 16 Wohnungen im Neubau zum Verkauf.

Aktuell verfügbar ist unter anderem die Wohnungen Nr. 28 im 4. Obergeschoss.

Diese Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 96,40 m², wovon ca. 81,68 m² reine Wohnfläche sind.

Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Warmwasser beträgt ca. 300 €.

Servicegebühr (monatlich):

1-Personenhaushalt: 250 € zzgl. 19 % MwSt. = 297,50 € inkl. 19% MwSt..

2-Personenhaushalt: zusätzlich 80 € zzgl. 19 % MwSt. = 95,20 € inkl. 19% MwSt..
➔ Gesamt für zwei Personen: 392,70 € inkl. 19% MwSt..

Monatliche Gesamtbelastung (Hausgeld + Servicegebühr):

1 Person: 597,50 €

2 Personen: 692,70 €

Stellplätze können optional ab 15.000 € dazugekauft werden.

Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Grundrisse und alle Konzept- sowie Wohnungsdetails persönlich vor.

Schreiben Sie uns direkt oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.