Terrassenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

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Die Wohnung ist bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf eine hochwertige, attraktive Wohnimmobilie.

Die zu erwartende Miete liegt bei mind. ca. 12 bis 14 €/m². Damit ist auch eine solide Mietrendite von mehr als 4% für Kapitalanleger denkbar

Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche befindet sich im renommierten Denkmalobjekt „Grafischer Hof“, das 2017 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Liegenschaft verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort – in zentraler, aber ruhiger Lage im beliebten Grafischen Viertel, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt.


Highlights der Wohnung:

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch:
• eine durchdachte Raumaufteilung
• große bodentiefe Fenster
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (20 qm)
• ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
• einen barrierefreien Zugang, Aufzug, Kellerabteil und einen Fahrradraum
• einen eigenen Pkw-Stellplatz im Innenhof

Der im Innenhof befindliche Pkw-Stellplatz ist fest zugeordnet und wird nicht separat verkauft.

Gesamtpreis:
282.000€ (Wohnung inkl. Stellplatz).