Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamm-Mitte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Bergengrünstraße aus dem Jahr 1924 bietet mit ca. 133,44 m² Wohnfläche und einem ca. 408 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und sonnige Stunden im Garten. Dieser bietet Raum für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung – ein kleines Paradies direkt vor der eigenen Haustür.

Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche).

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die angrenzende, große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Grundriss im Erdgeschoss wird um ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

OBERGESCHOSS:
Hier finden Sie ein Kinderzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie einen Balkon, der 2022 umfassend saniert wurde. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2007 modernisiert und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

DACHGESCHOSS:
Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) bietet einen großzügigen Raum mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche – vielseitig nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1981
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Ruhige, familienfreundliche Lage

Ein Haus mit Potenzial, Charakter und viel Raum zur Entfaltung – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen!