Erdgeschosswohnung in Rheinberg

Diese stilvolle, barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2022 befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in Rheinberg-Borth.

Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit drei bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Gehen Sie geradeaus, erreichen Sie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Linker Hand öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein echtes Highlight der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein weiterer Raum, der flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihrem Bedarf. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse, der dir als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit Kindern. Ebenfalls bietet ein Tor einen Direkten Zugang zum Garagenhof bzw. zur Garage.


Die Wohnung überzeugt mit einem sehr niedrigen Energiebedarf.
Dank moderner Erdwärmepumpentechnik, dreifach verglaster Fenster, Fußbodenheizung und zusätzlichem Balkonkraftwerk auf der Garage ist ein effizienter und zukunftssicherer Betrieb gewährleistet.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

Besichtigungen sind ab dem 30.04.25 nach Absprache möglich