Doppelhaushälfte zum kaufen in Gräfelfing

Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde 1994 in bester und ruhiger Wohnlage von Gräfelfing erbaut. Das schön eingewachsene Hammergrundstück ist von der Straße aus nicht einzusehen und das Grün der umgebenden Nachbargärten vermittelt einen Park-ähnlichen Charakter. Das Objekt ist ideal für junge Familien. Zum Verkauf steht die linke Haushälfte, die sich zur Süd-West Seite (Abendsonne) hin öffnet.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig und wurde im Jahr 2009/2010 komplett erneuert: Einbauküche, Böden (Feinsteinzeug im EG, Parkett im OG und UG), Treppenaufgang, Bäder, Gäste- WC, Gasheizung, Einbau einer Sauna und eines Heimkinos.

In 2010/2011 wurde der Gartenbereich komplett neu gestaltet mit Quellstein und Brunnen.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen offenen Schnitt und die vielen Fensterflächen. Auch an bewölkten Tagen ist es hell und freundlich. Dazu trägt auch der zauberhafte Wintergarten bei, der sich nach Süden und Westen nahezu komplett öffnen lässt. Eine moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank schließt sich an das großzügig bemessene Wohnzimmer an. Der Wohn- /Eßbereich mit Wintergarten mißt ca. 75 qm und ist das Zentrum des häuslichen Familienlebens.

Über das schön gestaltete Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume mit großen Fenstern, wovon zwei mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind. Das Büro ist über das Elternschlafzimmer erreichbar und garantiert Privatsphäre. Im Bad befinden sich eine Dusche mit Glasabtrennung sowie eine große Badewanne.

Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut. Der Family Room ist mit einem HD- Projektor und einer kompletten 5.2 Kino -Soundanlage ausgestattet, ideal für lange Movienächte, und kann als Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Bad für Gäste und Saunagänger ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein Schrankzimmer (Gastzimmer) führt zum Saunabereich.