Etagenwohnung in München-Haidhausen

Moderne 1-Zimmer-Erbpachtwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bestlage von München-Haidhausen.

Zum Verkauf steht eine helle, 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in der Franziskanerstraße 16, 81669 München – Haidhausen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachten Schnitt und hervorragende Infrastruktur.

Highlights der Wohnung:

Hochwertig saniertes Badezimmer mit modernen Armaturen und Waschmaschine.
Neue Einbauküche inklusive großem Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle.
Großer, sonniger Balkon mit viel Platz zum Entspannen
Tiefgaragenstellplatz im Haus (im Kaufpreis enthalten)
Mehrere Einbauschränke und eine maßgefertige Gardarobe mit Schuhregal im Flur sorgen für optimalen Stauraum.
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Haidhausen, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Münchens – mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Cafés, Restaurants, Parks und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür .

Ideal geeignet für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und zugleich hochwertige Immobilie in bester Lage suchen.

WICHTIG! Heimfall Erbpachtwohnung (Laufzeit bis Ende 2050). Der Erbpachtnehmer hat keinen Anspruch auf Entschädigung oder weiteres Wohnrecht in der Immobilie. Heimfall bedeutet, dass der Erbbaurechtnehmer das Erbbaurecht an den Erbbaurechtgeber zurückgeben muss. Der Heimfall beendet das Nutzungsrecht des Erbbaurechtnehmers am Grundstück.

Eckdaten:

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Balkon: ja (groß)
Küche & Bad: modernisiert
Tiefgaragenstellplatz: inklusive
Erbpachtlaufzeit: bis 31.12.2050
Zustand: sehr gut
Aufzüge: 5 Stück