Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilfeld

Verwunschene, gepflegte Villa/Mehrfamilienhaus um die Jahrhundertwende mit originalen Elementen in ruhiger Ortslage. Vier Wohnungen auf zwei Etagen mit 369 Quadratmeter (kurzfristig freiwerdend). Großes Souterrain mit Gewölbedecke und Potential für Wohnungen oder Gewerbe; Dachgeschoss mit Rundumblick in den Harz - ideal für Wohnungen/Terrasse zum Ausbau (Dach wäre zu erneuern).

Beidseitiger Blick auf den Harz und das Vorland. Großer Garten für alle Mietparteien mit Sträuchern, altem Baumbestand und Obstgarten. Drei solide Garagen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück hinter dem Haus.

Die Grundstücksfläche beträgt 4788 Quadratmeter. Der Garten hinter der Villa umfasst zwei separate Grundstücke (600 und 739 Quadratmeter), die einzeln oder gemeinsam verkauft werden können.

Bei diesem großen Grundstück und Mehrfamilienhaus kann man sich vielfältige Ideen zum Umbau oder Investieren vorstellen: Beispielsweise eine Geschäftseinheit (Steuerbüro, Arztpraxis) mit Wohnung darüber und Einliegerwohnungen oder Ferienwohnung zum Vermieten. Die vier Wohnungen könnten in zwei Etagenwohnungen umgewandelt werden (ursprüngliche Aufteilung 1895). Für Investoren ein Ausbau von Souterrain und Dachgeschoß in weitere einzelne Wohnungen. Auf dem hinteren Grundstück (1339 Quadratmeter) bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso als Gesamtensemble für Erholung und Inspiration für vielfältige Zwecke denkbar.