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Etagenwohnung in Köln-Sülz

Ein Ort für Visionäre – Rohbauwohnung mit Terrasse in Köln-Lindenthal/Sülz

Redwitzstr.
50937 Köln, Sülz
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Kaufpreis
337.000 €
Zimmer
2
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 37290863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 30.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Auf Anfrage
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 337.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.233,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier beginnt etwas Neues – vielleicht Ihre ganz persönliche Geschichte.

Als ich diese Wohnung betreten habe, war da nichts als Raum, Licht und ein Gefühl von Möglichkeiten. Keine fertigen Böden, keine Fliesen, kein Bad. Kein festgelegter Stil. Und genau das ist das Besondere. Diese Wohnung ist wie eine weiße Leinwand – und wartet auf Sie, den Menschen, der ihr Leben, Farben und Charakter verleiht.

Die Fakten – ehrlich und offen:
• Adresse: Köln – Lindenthal/Sülz
• Wohnfläche: ca. 30,8 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Etage: 1 Obergeschoss mit sonniger Südwest-Terrasse
• Baujahr: 1962
• Komplettsanierung des Hauses: 2024
• Zustand der Wohnung: Rohbau – sofort verfügbar, aber nicht bezugsfertig

Was Sie erwartet:

Diese Wohnung ist nicht schlüsselfertig. Sie ist nicht tapeziert, nicht gefliest, nicht möbliert. Sie ist offen – für Ihre Ideen, Ihre Materialien, Ihre Träume.
Auch die Terrasse und Balkone werden noch fertiggestellt. Alles ist bewusst so konzipiert, dass Sie von Anfang an mitgestalten können.

Keine Kompromisse mit dem Geschmack anderer – nur Ihre eigene Vorstellung zählt.
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Lage

Redwitzstr.
50937 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².

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