Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Kernsanierte Wohnung mit Terrasse und Garten in Bestlage Essen-Rüttenscheids (Maklerfrei)
Wegener Str.
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 76.22 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37298271
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 76.22 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.103,65 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine geschmackvolle Innenausstattung besticht und ab dem 1.5.2025 zum Kauf steht.
Die Wohnung wurde kernsaniert und steht nur nach erfolgtem Leerzug zur Selbstnutzung bereit.
In den dreieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern wird sich jeder Altbauliebhaber wohl fühlen.
Besonders hervorzuheben ist, dass es eine Terrasse mit direktem Gartenzugang zum Sondereigentum gehört. Eine grüne Oase mitten in Rüttenscheid.
Das Dach wird noch komplett erneuert vor Erwerb und ist bereits im Kaufpreis erhalten.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.
Die Wohnung wurde kernsaniert und steht nur nach erfolgtem Leerzug zur Selbstnutzung bereit.
In den dreieinhalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern wird sich jeder Altbauliebhaber wohl fühlen.
Besonders hervorzuheben ist, dass es eine Terrasse mit direktem Gartenzugang zum Sondereigentum gehört. Eine grüne Oase mitten in Rüttenscheid.
Das Dach wird noch komplett erneuert vor Erwerb und ist bereits im Kaufpreis erhalten.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.
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Lage
Wegener Str.45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.722,43 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.013,55 €/m².
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