Etagenwohnung in Köln-Merheim
Investieren in Köln-Merheim: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Mieter
51109
Köln, Merheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37298294
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.839,29 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Köln-Merheim: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die rund 56 m² große Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – ein echtes Plus in städtischer Lage.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell für 423,00 € kalt monatlich vermietet und eignet sich somit hervorragend als langfristige Kapitalanlage in einem beliebten Kölner Stadtteil.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die rund 56 m² große Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung – ein echtes Plus in städtischer Lage.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell für 423,00 € kalt monatlich vermietet und eignet sich somit hervorragend als langfristige Kapitalanlage in einem beliebten Kölner Stadtteil.
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Lage
51109 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².
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