Haus zum kaufen in Brake (Unterweser)

Wasser, Wind und Weser! Wohnen in Strandnähe!

Das Highlight dieser Immobilie ist ihre Lage! Am Ende einer Sackgasse in Brake, nur ca. 100 m vom Weserdeich und Strand entfernt, steht dieses ca. 120 m² große Wohnhaus. Als vorletztes Gebäude dieser Straße und nahe am Weserradweg verspricht es Ruhe und Urlaubsfeeling. Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge sind ab Haustür möglich und dies alles mit den Vorteilen einer sicheren Versorgung durch eine gute Infrastruktur, die Brake bietet. Waren für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergarten, Sportverein, Bushaltestelle und Bahnstation Kirchhammelwarden sind fußläufig gut erreichbar.

Erbaut wurde dieses Gebäude 1964 auf einem ca. 705 m² großen Grundstück. Der äußere Eindruck mit Verblendmauerwerk und Satteldach mit Gaube ist traditionell und ansprechend, die Innenausstattung ist sehr gepflegt.
Eine gepflasterte Auffahrt führt zum Hauseingang und zur Garage mit angebautem und separat begehbarem Abstell-, bzw. Werkstattraum.

Die Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche hat einen zentralen Flur mit jeweils separat begehbaren Zimmern. Links vom Eingang liegen Wohn- und Schlafzimmer in südlicher Ausrichtung. Die Wohnküche, ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank ist groß und mit Westsonne gelegen. Rechts vom Eingang liegt das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, 2 Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein von außen, über die große Terrasse zugängiger Hobbyraum gehört zu dieser Etage.

Über das Treppenhaus gelangt man zur ca. 56 m² großen Dachgeschoss-Wohnung mit ähnlichem Schnitt. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafräume und Badezimmer. Der Dachboden bietet viel Abstellfläche.

Der schöne Garten hat viel Privatsphäre und ist mit einer großen Terrasse, einer Teichanlage, einem Gewächshaus sowie Beeten angelegt und dem Gemüseanbau steht nichts im Wege. Je nach Vorliebe kann der Gartenbereich gestaltet und genutzt werden und ist für Hobbygärtner und Erholungssuchende gleichermaßen geeignet.

Beide Wohnungen werden zentral über eine Gastherme aus dem Jahr 2020 beheizt und in der Teilunterkellerung des Gebäudes sind zwei Abstellräume verfügbar.

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen.