Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) mit Dachterrasse - gepflegt und einladend - im Herzen von Ludwigshafen-Mitte - von privat

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Flair, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das aktuelle Mietverhältnis ist gekündigt.

Die wichtigsten Eckdaten:

- Wohnfläche: 69,24 m²
- Baujahr: 1998
- Highlights: Dachgeschosswohnung ohne Dachschräge, Dachterrasse mit Weitblick
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zustand: Gepflegt, sofort bezugsbereit
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Energetische Dachsanierung in 2024
- Energieverbrauchsausweis liegt vor

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1998 erbauten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden/Südosten - perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse.

Sonstiges
- Kellerabteil
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
- Hausreinigungs-/Hausmeisterservice