Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll
Modernisierte Wohnung zur Kapitalanlage in zentraler Lage Augsburg-Hochzoll
86163
Augsburg, Hochzoll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 247.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.6 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37307540
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.60 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 247.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.363,96 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung liegt im 3. Stock eines 1954 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Augsburg Hochzoll.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: 2018 wurde sie mit neuen Böden ausgestattet. In 2022 wurde das Badezimmer erneuert, eine neue Einbauküche installiert, neue Türen und Heizkörper eingebaut – alles modern und chic! Auch ein kleiner Essbereich findet in der Küche noch Platz. Die Fenster wurden 2012 erneuert.
Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß, wodurch die Möglichkeit besteht die Räumlichkeiten je nach Geschmack zu tauschen.
Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.500 Euro, die Rendite liegt bei 3,85%
Die Highlights im Überblick:
- Moderne Einbauküche mit Dunstabzug, Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen
- Ansprechende und helle Räumlichkeiten
- Umfangreiche Renovierung 2022
- Gesamte Wohnung nach Süden ausgerichtet
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Neues Loft-Stil-Badezimmer mit übergroßer Dusche und Fenster
- 2-fach Kunststofffenster von 2012
- Gas-Zentralheizung
- Separates Kellerabteil
- Gute Rendite mit 3,85 %
Die Wohnung wurde umfassend renoviert: 2018 wurde sie mit neuen Böden ausgestattet. In 2022 wurde das Badezimmer erneuert, eine neue Einbauküche installiert, neue Türen und Heizkörper eingebaut – alles modern und chic! Auch ein kleiner Essbereich findet in der Küche noch Platz. Die Fenster wurden 2012 erneuert.
Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß, wodurch die Möglichkeit besteht die Räumlichkeiten je nach Geschmack zu tauschen.
Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.500 Euro, die Rendite liegt bei 3,85%
Die Highlights im Überblick:
- Moderne Einbauküche mit Dunstabzug, Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen
- Ansprechende und helle Räumlichkeiten
- Umfangreiche Renovierung 2022
- Gesamte Wohnung nach Süden ausgerichtet
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Neues Loft-Stil-Badezimmer mit übergroßer Dusche und Fenster
- 2-fach Kunststofffenster von 2012
- Gas-Zentralheizung
- Separates Kellerabteil
- Gute Rendite mit 3,85 %
powered by
Lage
86163 Augsburg
Augsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.089,52 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.564,41 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Augsburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Augsburg-Hochzoll
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Augsburg;
Immobilien
Augsburg;
Haus mieten
Augsburg;
WG Zimmer
Augsburg;
Wohnung
Augsburg kaufen;
Haus kaufen
Augsburg;
Immobilienpreise
Augsburg Mietspiegel
Augsburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben