Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

In begehrter, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Rastatt befindet sich dieses vielseitige und solide 2-Familienhaus mit großzügigem Erweiterungspotenzial. Das Haus bietet aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 80,5 m² Wohnfläche – insgesamt ca. 161 m², wobei das ausgebaute Dachgeschoss nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist.

Das Haus steht auf einem ca. 416 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die beiden bestehenden Wohnungen verfügen über eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung mit Küche und Tageslichtbad – hell, praktisch und einladend.

Das Dachgeschoss wurde bereits zu einem Gästebereich erweitert und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum und damit eine 3. Wohneinheit zu schaffen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, der Keller bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Objekt über zwei Einzelgaragen – ein praktischer Mehrwert, gerade in zentraler Lage.

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Ausbauperspektive – dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen in einer der gefragtesten Wohnlagen Rastatts.