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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

RESERVIERT - GRAFENTAL - NEUBAU-KOMFORTWOHNUNG im 1.OG mit XXL-LOGGIA

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.7 m²
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Objekt-ID: 37309258

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.70 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.587,20 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In Flingern - Nord, im Wohnpark GRAFENTAL bieten wir Ihnen hier im 1. Obergeschoss in einem modernen, 2016 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten eine 3- Zimmer - Komfortwohnung mit große Loggia und modernem Grundriss und in neuwertigem Zustand.

Neubau - durchdachter Grundriss - keinerlei Renovierungsbedarf, dazu Annehmlichkeiten wie ein barrierefreier Zugang im Erdgeschoss zum Aufzug und zum Wohnungseingang - hochwertig ausgestattet mit großer Loggia zur Hofseite und auf Wunsch mit einem Tiefgaragen - Stellplatz - Suchkriterien getroffen? .... dann sollten wir uns unterhalten ...

Treten Sie ein: Rechtsseitig von der Eingangsdiele aus befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und angrenzend das Elternschlafzimmer.
Das linksseitig befindliche, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Abstellraum und direktem Zugang zur großen "Sonnenloggia" erfüllt die Ansprüche an modernes, großzügiges Wohnen. Ihren wohlverdienten Feierabend werden Sie gerne - ob allein, mit Familie oder Freunden - auf der ca. 11 qm großen Loggia verbringen.

Die Wohnung eignet sich insgesamt für Paare und Familien mit einem Kind und - besonders wegen der angesagten und vermietungssicheren Wohnlage - als lohnendes Investment für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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