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Immobilie in Herrenberg

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71083 Herrenberg
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 37310923

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.257,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 4,3 % Rendite – solide vermietet & gepflegt!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und garantiert somit sichere Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität setzen.

Die Immobilie punktet mit einem durchdachten Grundriss, einem TG-Stellplatz, Abstellraum im UG, einem gemütlichen Balkon und einer gepflegten Wohnanlage.

� Besonderes Extra:
In der Instandhaltungsrücklage befinden sich derzeit rund 80.000 €, davon entfallen ca. 3.000 € anteilig auf diese Wohnung – ein zusätzliches Plus für Ihre Sicherheit!
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Lage

71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.722,80 €/m² in Herrenberg.

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