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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Waldersee

von Dessau-Roßlau...in sehr guten Zustand !

06844 Dessau-Roßlau, Waldersee
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
10
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 37311386

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 1.120,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.250,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Verkauft wird der Geschäftsteil des Grundstückes nach Vermessung. Das Teilobjekt wird ca. 1120m² groß sein. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Lager im EG. einem Büro im 1. OG ca. 100m², einer Wohnung ca. 100m² im 2. OG und einem ausgebauten Dachgeschoß ca. 88m². Hier ist Platz für eine weitere Wohnung oder andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine Durchfahrt kommt man in den Innenhof. Hier ist gleich rechts eine Rampe zum Be - und entladen von LKW`s . Dahinter befindet sich ein großer Carport, der Platz für bis zu 4 Kleintransporter bietet. Gegenüber dem Carport befinden sich die Garagen. Diese bestehen aus einer Doppelgarage und einer seitlichen Einzelgarage. Auf der linken Seite des Innenhofes befindet sich vorn ein zweites Lager, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Dahinter erstreckt sich eine große Werkstatt.
Der linke Flügel des Innenhofes bildet den Sozialtrakt, mit einem großem Aufenthalts-/Speiseraum, einem Umkleideraum, dem Wasch-WC-Trakt und einer kleinen Küche.
Das ganze Objekt ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Als Option:
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück von insgesamt 5200m² und dem hinteren Einfamilienhaus zu erwerben.
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Lage

06844 Dessau-Roßlau
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Dessau-Roßlau Waldersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.063,57 €/m² in Dessau-Roßlau - Waldersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dessau-Roßlau liegt derzeit bei 2.454,46 €/m².

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