Einfamilienhaus zum kaufen in Kirkel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einem freistehenden Einfamilienhaus in traumhafter, ruhiger Lage in Kirkel-Neuhäusel, direkt am Rand des Kirkler Waldes. Hier finden Sie Natur, Ruhe und zentrale Erreichbarkeit auf einmal.
Das Haus wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen, 746 m² großen Grundstück. Der ebenerdige überdachte Eingang führt über einen abschließbaren Flur in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche – das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teils überdachte Terrasse mit Blick in den großen grünen Garten. Ein Ort, der zum Verweilen, Spielen, Gärtnern oder zum entspannten Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Im Erdgeschoss verteilen sich rund 108 m² auf insgesamt vier helle Räume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 85 m²) bietet vier weitere geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC – ideal für eine große Familie.
Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, Küche (unmöbliert) und Bad eignet sie sich perfekt zur Vermietung.
Zusätzlich stehen Ihnen ca. 44 m² Nutzfläche in 3 Kellerräumen zur Verfügung sowie eine große Garage (ca. 35 m²) mit breiter Zufahrt – genug Platz für Autos, Fahrräder und Hobbys.
Das Haus mit seinem riesigen Potential ist direkt verfügbar und renovierungsbereit (Teppichböden und Tapeten sind größtenteils bereits entfernt), allerdings sollten Heizung, Warmwasserversorgung und Dachfenster modernisiert werden – eine Chance, dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Verkauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei und ohne Makler!