Hochparterre-Wohnung in Köln-Kalk

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 6 Parteien, in ruhiger, aber zentraler Lage von Köln. Die Häuserzeile besteht aus 5 Häusern mit je 6 Wohnungen. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse mit einem Stellplatz für ein Auto.
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 53 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Küche, Wohnküche, Zimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller. Das Badezimmer wurde 2016 erneuert, ebenso die Zimmertüren, eine ganz neue Elektroanlage installiert sowie neue Schalter angebracht. Die Gastherme wurde ebenfalls 2016 erneuert. In der Wohnküche wurde 2021 ein neuer Heizkörper montiert. Anschaffungsrechnungen liegen vor.
Der Boden der Wohnküche und des Flurs sind mit Echtholzparkett und die beiden anderen Zimmer mit Laminat ausgestattet. Der Küchenboden und das Badezimmer sind gefliest.
Neue Kellerdämmung 2015.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet, Kaltmiete 680 €.
Hausgeld z. Zt. 193 €.
Grundsteuer jährlich 181,40 €


Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.