Maisonette-Wohnung in Glonn

Willkommen in einem Zuhause, das den Charakter eines kleinen Hauses mit der Flexibilität einer Wohnung vereint. Die lichtdurchflutete Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses (Baujahr 1985) in ruhiger, grüner Lage von Glonn.

Bereits der geräumige Eingangsflur vermittelt Großzügigkeit und bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links liegt das frisch sanierte Duschbad – geschmackvoll gefliest, mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Tageslicht über ein Oberlicht.

Herzstück der unteren Ebene ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Inselküche. Große Fensterflächen und zwei Zugänge führen auf die einladende Süd-Loggia – ein geschützter Außenbereich, der bis in die Abendstunden Sonne verspricht. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt durch kluge Anordnung der Geräte selbst ambitionierte Hobbyköche aufatmen.

Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss: Die Decken wurden nicht abgehängt, sondern bis zum First geöffnet, wodurch eine luftige Raumhöhe entsteht und Holzsichtgebälk ein behagliches Ambiente schafft. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ideal für entspannende Stunden.

Zur Wohnung gehören 87,5 m² Wohnfläche und zusätzliche 19,2 m² Nutzfläche – darunter ein Kellerabteil für Sport- oder Saison­equipment. Im Außenbereich steht ein privater Stellplatz zur Verfügung; in der hauseigenen Tiefgarage ist ein weiterer Stellplatz reserviert. Ein gut geschützter Gemeinschafts-Spielbereich mit Schaukel macht das Objekt besonders familienfreundlich.

Die Eigentümer bewohnen die Wohnung derzeit selbst und ziehen zum vereinbarten Termin aus. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren konsequent und liebevoll umgesetzt – ein künftiger Besitzer kann ohne Renovierungsaufwand einziehen und sofort genießen.

Neugierig? Eine vollwertige 3D-Tour ermöglicht Ihnen bereits online einen umfassenden Eindruck, bevor Sie einen persönlichen Besichtigungstermin wahrnehmen. Den Link finden Sie im Inserat.

Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen (1. OG + DG)
- Wohnfläche 87,5 m² | Nutzfläche 19,2 m²
- Sonnenloggia mit Süd-Ausrichtung & zwei Zugängen
- High-End-Inselküche im Kaufpreis inklusive
- Zwei Tageslichtbäder (Dusche + Badewanne) – eines frisch saniert
- Offene Dachkonstruktion mit großzügiger Raumhöhe
- 2 Stellplätze: 1 Außen + 1 Tiefgarage
- Gepflegte Anlage mit nur sechs Wohneinheiten
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz im Hof
- Umfassend renoviert – sofort bezugsfrei bei Kauf
- 3D-Tour zur Vorab-Besichtigung online verfügbar