Doppelhaushälfte zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
360 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, überschaubarer Garten in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
1990, 2004 Heizkessel neu, Fenster und Haustür sind auch bereits erneuert, insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine große Doppel-Garage befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze vor dem Haus - die Garage ist ungewöhnlich solide gebaut, voll unterkellert und ausgestattet mit der Möglichkeit von unten am Auto zu arbeiten - ideal z.B. für Liebhaber von Oldtimern aber auch für verschiedene Handwerke und Hobbys bestens geeignet!

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2004

Ausstattung:
Fliesen, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG: ca. 25 m² Wfl.
Heizung, Hauswirtschaft, Duschbad, Hobby-Partyraum oder Schlafzimmer

EG: ca. 56 m² Wfl.
Wohnzimmer, großer Balkon, offene Küche mit großzügigem Essbereich, Diele

DG: ca. 49 m² Wfl.
großes Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

insgesamt ca. 130 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar nicht zu groß - mit der großen Garage sehr interessant für alle, deren Hobby oder Handwerk viel Platz benötigt