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Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

von privat: Charmante, frisch renovierte Altbauwohnung in Toplage von Berlin-Zehlendorf

Winfriedstraße
14169 Berlin, Zehlendorf
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Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37327729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.044,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1937
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung wurde umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1937 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Renovierung. Zwei helle Zimmer mit liebevoll aufgearbeiteten Original-Holzböden schaffen eine wohnliche und zeitlose Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wände und Decken fein verspachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Elektrik wurde erneuert und moderne LED-Deckenspots in Flur und Bad sorgen für eine klare, angenehme Beleuchtung. Die charmanten, traditionellen Doppelkastenfenster aus Holz wurden sorgfältig überarbeitet und frisch gestrichen, wodurch der ursprüngliche Charakter des Altbaus erhalten bleibt.

Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Fernwärme-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung dezentral geregelt ist. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Esstisch – ideal für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Winfriedstraße
14169 Berlin
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Berlin Zehlendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Zehlendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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