Einfamilienhaus zum kaufen in Göllheim

– Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und großem Garten in Göllheim


In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Göllheim erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Auf einem ca. 490 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine herrliche Außenanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Außenbereich – Ihr privates Gartenidyll

Das Haus empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten Vorgarten und einem einladenden Hof, der zur Garage mit elektrischem Tor führt. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein hochwertiges Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – perfekt für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Der Balkon im Obergeschoss bietet eine schöne Aussicht.

Innenbereich – Geräumig und funktional

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen, hellen Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein schönes Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu dem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der Dachboden ist mit Bodenisolierung gedämmt und sorgt für eine gute Energieeffizienz.

Keller – Viel Stauraum und zusätzlicher Partyraum.

Der Vollkeller bietet mit drei großzügigen Kellerräumen reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Duschraum sorgt für praktischen Mehrwert – sei es für Gäste, nach der Gartenarbeit oder als Ergänzung zum Hauptbad. Der Partyraum im Keller bietet zusätzlich Platz für Geburtstage.

Technik & Ausstattung
• Ölzentralheizung mit Ölverdampfer
• 2-fach verglaste Fenster
• Voll unterkellert
• Garage mit elektrischem Tor
• Dachboden isoliert.
• gepflegter Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung


Fazit

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einem traumhaften Garten und einer ruhigen Wohnlage suchen. Die solide Bausubstanz und das gepflegte Gesamtbild machen es zu einer attraktiven Immobilie mit Entwicklungspotenzial – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.