Doppelhaushälfte zum kaufen in Metzingen

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Südwesten von Metzingen und ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt, welche im 1. OG einfach durch das Herausnehmen einer nichttragenden Wand zusammengelegt werden können. Die aktuelle Aufteilung hält alle Optionen offen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage, mit Option zur Teilvermietung.
Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch den Garten sowie einen großzügigen Balkon eine freundliche Atmosphäre und durch die großen Glasflächen zum Garten hin helle Wohnräume. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, Bäder und Einbauküchen.
Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und bietet Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen – sei es durch energetische Maßnahmen, Grundrissoptimierungen oder das Einrichten eines Home-Office-Bereichs.

Ausstattung:
• Doppelhaushälfte Baujahr 1993
• Wohnfläche beide Einheiten zusammen: 200 m²
• Nutzfläche: 250 m²
• Grundstücksgröße: 333 m²
• Erdgas-Heizung, Wartungen wurden regelmäßig ausgeführt.
• Aktuell zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Eingang
• Wohneinheiten lassen sich im 1. OG einfach verbinden
• Garten und Balkon mit Südausrichtung
• Eigener Garten mit Blick ins Grüne
• Ruhige, gewachsene Wohngegend ohne Durchgangsverkehr
• Tageslichtbäder
• 3 Kellerräume
• Carport

- Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden.
- Exposé inkl. Energieausweis und Grundrissen auf Anfrage.
- Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung.