Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Herzlich willkommen zu dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Speldorf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 12 Parteien. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und macht einen sehr ordentlichen Eindruck. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, zwei Balkone sowie eine separate Garage im Innenhof, die das Parken angenehm und unkompliziert macht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt links befinden sich zwei etwa 10 m² große Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Rechts vom Eingang befindet sich ein separates Gäste-WC. Direkt daneben liegt die Küche, die mit einem Fenster sowie einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist und über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt.

An die Küche schließt sich der helle und geräumige Wohnbereich mit etwa 20 m² an. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Geradeaus durch den Flur erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Sanierung und Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen.

Das größte Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Durch die große Fensterfront genießen Sie hier viel Tageslicht. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank.

Die meisten Wohnräume sind mit einem gepflegten Stäbchenparkettboden ausgestattet. Küche, Bäder und das große Schlafzimmer verfügen über andere Bodenbeläge. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt, jedoch sollten einige Bereiche modernisiert werden, um dem heutigen technischen Standard zu entsprechen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage im Innenhof, die das tägliche Parken erheblich erleichtert.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.