Erdgeschosswohnung in Bad Herrenalb

In einem kleinen, ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im Luftkurort Bad Herrenalb-Rotensol können Sie eine gut geschnittene Einzimmerwohnung von etwa 40 qm erwerben.
Gestalten Sie diese und den anschließenden Freibereich nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zur Wohnung gehört als Sondereigentum gemäß Teilungserklärung ein direkt an die Wohnung anschließender Freibereich aus Loggia und Grünfläche von insgesamt etwa 30 qm; von dort geht es direkt in den großen Garten, der Gemeinschaftseigentum ist.

Ebenfalls im Kaufpreis von 80.000 Euro enthalten, ist Ihr eigener abgetrennter Keller und ein Parkplatz vor dem Haus auf dem Gemeinschaftseigentum im Bereich Ihrer Wohnung.

Insgesamt umfasst die Wohnanlage 12 Wohneinheiten, die sowohl von Eigentümern aber auch von Mietern genutzt werden. Das Objekt hat keine eigene zentrale Heizungsanlage. Die
elektrische Heizenergiebeschaffung und die Warmwasseraufbereitung liegen in Ihren eigenen Händen.

In der zu erwerbenden Wohnung gibt es eine moderne Marmorplattenheizung und für Bad und Küche eine neue energiesparende Warmwasseraufbereitung. Der Badezimmerboden ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne mit integrierter Dusche und zur Lüftung ein Außenfenster.

Ein Stellplatz mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die vorhandene Waschmaschine können Sie bei Bedarf übernehmen. Gleiches gilt auch für die derzeitig noch vorhandene Möblierung der Wohnung.

Die Küche ist neuwertig und gut ausgestattet. Sie ist vom Wohnraum durch einen Flur mit Garderobe getrennt. Die Fußböden sind mit einem zeitgemäßem hellen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet. Die großen Fenster- und Türflächen in Richtung Garten lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln.
Der große Wohnraum lässt sich problemlos in einen Wohn- und Schlafbereich trennen. Schauen Sie sich das Ganze am besten vor Ort an. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Reich.