Villa zum kaufen in Gernsheim

Diese gepflegte Villa in massiver Bauweise wurde bis 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen Zustand. Auf rund 177 m² Wohnfläche und etwa 217 m² Nutzfläche bietet sie ein exklusives Wohnambiente – ideal für Familien und Paare, die großzügiges, barrierefreies Wohnen schätzen.
Der zentrale Eingangsbereich empfängt Sie mit edlem Granitboden und führt nahtlos in den offen gestalteten Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett, das geräumige Esszimmer sowie die Küche mit einer Einbauküche der Marke SOMATIK schaffen eine einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer aus Schiefer und Glasfliesen runden das Erdgeschoss ab.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten. Insgesamt fünf Terrassen – vier ebenerdig und eine idyllisch am Teich mit Outdoor-Küche – laden zum Entspannen ein. Auf dem 626 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Beete, Spielflächen oder ruhige Rückzugsorte.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Spindeltreppe. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca. 99 m² sowie ein modernes Duschbad – perfekt als Atelier, Gäste- oder Rückzugsbereich.
Das beheizte Kellergeschoss bietet neben Technikräumen, eigenem Brunnen und separatem Waschraum auch zwei Abstellräume sowie einen wohnlich ausgebauten Bereich mit Tageslicht. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für Flexibilität, ideal für Homeoffice oder Gäste.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine elektrisch ausfahrbare Markise sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung für Scheitholz oder Hackschnitzel. Die energetisch hochwertige Bauweise erreicht die Effizienzklasse B.
Kaufpreis: 740.000 Euro.
Diese Villa vereint höchste Wohnqualität, großzügiges Raumangebot und eine traumhafte Außenanlage – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer