Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Dieses sehr schöne, im Jahre 1980 erbaute Doppelhaushälfte in bester Lage von Rheinfelden-Beuggen, bietet sehr viel Potenzial für eine Familie mit Kindern, um sich ihre Wohnträume zu erfüllen.

In einer Traumlage, in Rheinfelden-Beuggen erstreckt sich die Immobilie auf 3 Ebenen, welche viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche und 263 m² Grundstücksfläche.
Durch den großzügigen und hellen Eingangsbereich des Hauses, gelangen Sie in das geräumige
Erdgeschoss. Da die Garage des Hauses zum Wohnraum umgebaut wurde, befinden sich links 2 Zimmer, die man sowohl als Schlafraum als auch als Hobbyraum nutzen kann. Weiter gelangen Sie rechts angrenzend in den Keller und den Heizungsraum, welcher über eine komplett neue Heizungsanlage verfügt.

Über das geschmackvolle Treppenhaus mit Ornamenten am Geländer, gelangen Sie in das erste Obergeschoss der Immobilie. Hier befindet sich das große Wohnzimmer, ein in Südseite ausgerichteter Balkon mit Markise und die offene im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie ein. Der wunderschöne Schwedenofen sorgt im Winter für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Ebenfalls erreichen Sie auf dieser Ebene durch einen kleinen Flur auch ein Gäste-WC.

Weiter über das Treppenhaus, gelangen Sie in das Dachgeschoss dieser schönen Immobilie. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches keine Wünsche offenlässt.
Eine Terrasse zum Verweilen befindet sich auch auf dieser Ebene. Diese lädt vor allem die Kinder zum Spielen und Toben ein.

Das Haus ist Renovierungsbedürftig und der KP ist VHB. Die neue Gas Heizung wurde im Jahre 2022 eingebaut, welches Ihnen finanziell einen Vorteil in der Sanierung bietet.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.