Einfamilienhaus zum kaufen in Ballenstedt
sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Ballenstedt; Mindestgebot: 5.000 €; Einzelheiten siehe Exposee!
Wallstraße
06493 Ballenstedt
06493 Ballenstedt
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- Kaufpreis
- 5.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 153 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37343923
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 284,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 5.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 32,68 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 382,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, stark sanierungsbedürftiges ehemaliges Wohnhaus (Einfamilienhaus). Das Wohngrundstück ist vollständig bebaut und verfügt über keinen Hofraum. Auf einem separaten Flurstück ist eine Doppelgarage mit Stallanbau errichtet, die nur über das Nachbargrundstück über ein eingeräumtes Wegerecht zu erreichen ist.
Das Objekt ist vermutlich seit dem Jahr 2018 nicht mehr genutzt. Bauliche Instandhaltungen sind nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist stark vermüllt. Die Garage ist stark verwildert und mit Grünwuchs bewachsen. Das Dach ist teilweise undicht und die Bausubstanz insgesamt abbruchreif. Von dem Wohnhaus 20 B gibt es einen Hausdurchgang hinter dem Wohnhaus 20 A zum Hofraum.
Energieausweis vom 27.02.2025, Stufe H, 382,2 kWh (m²*a) Endenergiebedarf.
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
Das Objekt ist vermutlich seit dem Jahr 2018 nicht mehr genutzt. Bauliche Instandhaltungen sind nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist stark vermüllt. Die Garage ist stark verwildert und mit Grünwuchs bewachsen. Das Dach ist teilweise undicht und die Bausubstanz insgesamt abbruchreif. Von dem Wohnhaus 20 B gibt es einen Hausdurchgang hinter dem Wohnhaus 20 A zum Hofraum.
Energieausweis vom 27.02.2025, Stufe H, 382,2 kWh (m²*a) Endenergiebedarf.
Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!
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Lage
Wallstraße06493 Ballenstedt
Ballenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.379,10 €/m² in Ballenstedt.
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