Einfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Objektdaten
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstücksgröße: 920 m²
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: Gartengeschoss, EG & DG

Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2
Stellplatztyp: Garage & Außenstellplatz mit Carport
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Entwurfsplanungen zu Neugestaltung /Umbau liegen vor, Erbpacht wird zeitnah aus dem Grundbuch gelöscht

Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 599.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
490 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Saarbrücken, Stand 2024)
Jahresgrundsteuer: 1.252,68 €

Bausubstanz
Objektzustand: renovierungsbedürftig, Abrissobjekt
Baujahr: ca. 1958

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 215 kWh(m2*a)
Energieklasse: G
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
CO2-Ausstoß: 59 kg

Bewirtschaftungskosten
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des länger zurückliegenden Leerstands der Immobilie derzeit keine aktuellen Betriebskostenabrechnungen vorliegen.

Nutzung
Bezugsfrei ab: sofort