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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

gepflegtes 3-Familienhaus in VS-Schwenningen in zentraler Lage

78054 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
13
Fläche
274 m²
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Objekt-ID: 37345358

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 1.751,82 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über Wohnungen mit

3-Zi im EG, ca. 70 m² - leerstehend, renovierungsbedürftig
5-Zi im 1. OG, ca. 106 m² - vermietet
5-Zi im DG, ca. 98 m² - vermietet

In allen Wohnungen zusätzlich Küche, separates WC und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Kellerraum und Speicherabteil zu jeder Wohnung.

Es gibt außerdem eine Garage (derzeit ungenutzt), einen Fahrradkeller, einen von außen zugänglichen Abstellraum und einen kleinen Garten. Gesamtgrundstücksfläche 319 m².

Bj. 1928 (z. T. auf älteren Grundmauern). Das Haus wurde seither regelmäßig renoviert (einschließlich z.B. der Erneuerung von Dach und Fenstern).

Verkauf von privat.
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Lage

78054 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.441,17 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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