Einfamilienhaus zum kaufen in Saffig
Kapitalanlage mit Zukunft: Renditestarkes Einfamilienhaus + Baugrundstück in Saffig
Pöschstr.
56648 Saffig
56648 Saffig
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 37348848
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 798,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.207,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Saffig vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Investment vereint solide Mieteinnahmen mit wertvollem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für clevere Anleger und Bauträger!
Mieteinnahmen: 1.800 €/Monat (21.600 €/Jahr)
Kaufpreis: 309.000 €
✅ Sichere Einnahmen: Voll vermietet mit zuverlässigen Mietern – sofortige Rendite ab dem ersten Tag.
✅ Attraktives Baugrundstück: Zusätzliche 350 m² Bauland bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für Neubau, Erweiterung oder Projektentwicklung.
✅ Gute Rendite: ca. 7 % Bruttorendite bei marktgerechter Anpassung.
✅ Vollunterkellerung mit Außenzugang: Ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Werkstattnutzung.
✅ Großer Garten: Hoher Freizeitwert, steigert Vermietbarkeit und Wert.
Mieteinnahmen: 1.800 €/Monat (21.600 €/Jahr)
Kaufpreis: 309.000 €
✅ Sichere Einnahmen: Voll vermietet mit zuverlässigen Mietern – sofortige Rendite ab dem ersten Tag.
✅ Attraktives Baugrundstück: Zusätzliche 350 m² Bauland bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für Neubau, Erweiterung oder Projektentwicklung.
✅ Gute Rendite: ca. 7 % Bruttorendite bei marktgerechter Anpassung.
✅ Vollunterkellerung mit Außenzugang: Ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Werkstattnutzung.
✅ Großer Garten: Hoher Freizeitwert, steigert Vermietbarkeit und Wert.
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Lage
Pöschstr.56648 Saffig
Saffig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.406,65 €/m² in Saffig.
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