Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot: Eine luxuriöse und großzügige Villa im Herzen von Baden-Baden, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 464 Quadratmetern und bietet auf einem gepflegten Grundstück von 1.000 Quadratmetern ein Zuhause der besonderen Art. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von 111 Quadratmetern inkl. Garagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das im Jahr 1958 erbaute und im Jahr 2007 vollständig sanierte Anwesen besticht durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Haus verfügt über drei Geschosse, die durch eine stilvolle Galerie miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Masterbad, das keine Wünsche an Komfort offenlässt. Zusätzlich gibt es fünf weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Familien, Gäste oder als Arbeitszimmer.

Eine hochwertige Profiküche lässt jedem Gourmet das Herz höher schlagen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch einen offenen Kamin im Wohn- und Essbereich sowie einen Kachelofen im TV-Zimmer besonders gemütlich. Der Wintergarten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand. Die hochwertigen Oberflächen, darunter italienische Spachteltechnik und Glattputz, sowie das edle Eichenparkett unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Villa.

Für Komfort sorgen Zentralstaubsaugeranlage, Wäscheabwurfschacht, zwei elegante Terrassen, ein großer Balkon sowie ein großzügiger und beheizbarer Outdoorpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Die Außenanlagen sind mit einer Outdoorlounge, einem BBQ-Bereich mit Außensitz und einer schönen Gartenanlage gestaltet, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Innen wie außen bietet die Villa eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Weinkeller, ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich und Sauna sowie drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Steuerberater, Unternehmensberater und Ärzte, die eine repräsentative und ruhige Lage suchen.