Hochparterre-Wohnung in Hameln

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hameln – ideale Kapitalanlage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler, gefragter Lage von Hameln. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Das helle und freundlich gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stellmöglichkeiten für Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, verfügt über helle Fliesen und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,- €, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit bestehendem Mietertrag macht.

Dank der zentralen Lage in Hameln erreichen Ihre Mieter oder künftige Bewohner Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote bequem zu Fuß. Auch die historische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.