Immobilie in Köln-Sülz
Kapitalanlage in Köln Sülz - ausgezeichnete Lage und provisionsfrei
50937
Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.25 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37352511
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.25 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.048,54 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Sülz. Die Wohnung ist sehr langjährig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Derzeit wird eine Nettomiete von 535,41 € erreicht, was einem Quadratmeterpreis von 6,93 € entspricht. Steigerungspotential ist hier noch vorhanden.
Die knapp 77 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und jeweils einen Balkon zur Hofseite und zur Straßenseite.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches Mitte der 50er Jahre in massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet wurde. 9 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Eine Immobilie in dieser Lage zu finden, ist äußerst selten.
Die knapp 77 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und jeweils einen Balkon zur Hofseite und zur Straßenseite.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches Mitte der 50er Jahre in massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet wurde. 9 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Eine Immobilie in dieser Lage zu finden, ist äußerst selten.
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Lage
50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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