Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint klassisches Wohnen mit modernisiertem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, bietet die Immobilie auf rund 145 m² Wohnfläche genügend Raum für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse – ob für Paare, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die sieben Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen, wodurch sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute und bewohnbare Dachbereich, der zusätzlichen Lebensraum schafft – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 1997 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Elektrik und die Wasserinstallationen wurden vollständig erneuert, die Bäder modernisiert, und die Fassade erhielt eine energetische Aufwertung durch eine 10 cm starke Außendämmung. Zudem wurden hochwertige Alu-Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt, die nicht nur für bessere Energieeffizienz, sondern auch für eine zeitgemäße Optik sorgen.

Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen. Diese Form der Beheizung ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und trägt zur Flexibilität im Alltag bei.

Besonders praktisch: Eine gepflegte Einbauküche befindet sich im Obergeschoss und erleichtert den Einzug und Alltag erheblich.

Neben dem Haupthaus bietet das separate Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Zwei Einzelgaragen komplettieren das attraktive Gesamtangebot und sorgen für bequemes Parken sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Grundstück umfasst insgesamt 445 m² und bietet Platz für Spiel, Entspannung und gärtnerische Gestaltungsideen. Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass weitere wertvolle Nutzfläche zur Verfügung steht.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine wertbeständige Immobilie mit viel Potenzial und einem zeitgemäßen Standard, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch die Nähe zu einer Schule besonders familienfreundlich ist.