Einfamilienhaus zum kaufen in Stralsund-Tribseer Siedlung
Ruhiges Grundstück mit charmantem Haus und grossem Bungalow
Im Grunde
18437 Stralsund, Tribseer Siedlung
18437 Stralsund, Tribseer Siedlung
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 180 m²
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Objekt-ID: 37353085
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 850,00 m² |
| Verfügbar ab: | 29.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.333,33 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sehr schönes Grundstück von 850 qm in ruhiger Wohngegend.
Das charmante Haus im vorderen Bereich wurde 1934 erbaut und bis vor Kurzem noch bewohnt.
Die Bausubstanz ist als sanierungsbedürftig einzustufen. Es ist nicht gedämmt und die Heizung als auch die Elektrik müssen erneuert werden - niedrigster Energiepass.
Allerdings ist dieses Haus für Sanierungswillige relativ frei umzugestalten und könnte schnell persönlichen Ansprüchen genügen. (87 qm Erdgeschoss, 50 qm 1. Etage)
Im hinteren Teil befindet sich ein Bungalow mit integrierter Garage auf einer Fläche von insgesamt 130 qm. Der Bungalow wurde 1984 erbaut, in den 1990ern saniert, und bis vor Kurzem noch bewohnt. Er würde 2021 mit einer Gas- Brennwert- Kombi (Heizung/ Warmwasser) ausgestattet und ist sofort bezugsbereit. im hinteren Bereich öffnet sich der Bungalow zu einem kleinen abgeschirmten Garten.
Insgesamt sehr geeignet als 2/3 - Generationen Häuser oder als unabhängig betretbare Wohneinheiten.
Das charmante Haus im vorderen Bereich wurde 1934 erbaut und bis vor Kurzem noch bewohnt.
Die Bausubstanz ist als sanierungsbedürftig einzustufen. Es ist nicht gedämmt und die Heizung als auch die Elektrik müssen erneuert werden - niedrigster Energiepass.
Allerdings ist dieses Haus für Sanierungswillige relativ frei umzugestalten und könnte schnell persönlichen Ansprüchen genügen. (87 qm Erdgeschoss, 50 qm 1. Etage)
Im hinteren Teil befindet sich ein Bungalow mit integrierter Garage auf einer Fläche von insgesamt 130 qm. Der Bungalow wurde 1984 erbaut, in den 1990ern saniert, und bis vor Kurzem noch bewohnt. Er würde 2021 mit einer Gas- Brennwert- Kombi (Heizung/ Warmwasser) ausgestattet und ist sofort bezugsbereit. im hinteren Bereich öffnet sich der Bungalow zu einem kleinen abgeschirmten Garten.
Insgesamt sehr geeignet als 2/3 - Generationen Häuser oder als unabhängig betretbare Wohneinheiten.
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Lage
Im Grunde18437 Stralsund
Stralsund Tribseer Siedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.381,17 €/m² in Stralsund - Tribseer Siedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.184,46 €/m².
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