Maisonette-Wohnung in Friedberg (Hessen)

ANKOMMEN UND WIE ZUHAUSE FÜHLEN!

Wir, die FMT Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.

Diese Maisonettewohnung liegt in zentraler Lage in Friedberg und erstreckt sich über 170 m² mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die 6 Zimmer auf zwei Etagen umfasst.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, da beide Etagen über einen eigenen Eingang verfügen. Dadurch ist sie flexibel nutzbar – entweder als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als zwei unabhängige Einheiten. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung besonders interessant für Familien oder Kapitalanleger, die von der Option der getrennten Vermietung profitieren möchten.



Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Friedberg ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn (S6 Richtung Frankfurt am Main), Regionalbahnen sowie den Fernverkehr mit IC- und ICE-Verbindungen. Damit sind sowohl die Metropolregion Rhein-Main als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsstraße, die ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bietet.



Aufteilung:

Obergeschoss:

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Austritt zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer

Dachgeschoss:

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn/Essbereich






Letzte Modernisierungen:

2023: Küche komplett modernisiert (inklusive Boden und Elektroinstallationen)

2022: Badezimmer im 2. OG vollständig erneuert (inklusive neuer Leitungen)

2022: Laminatboden im gesamten 3. OG verlegt

2022: Renovierung des kompletten Treppenhauses

2022: Erneuerung der Wohnungseingangstür sowie der Küchentür, Schlafzimmertür und Badezimmertür im 2. OG

Ihre Vorteile:

+ Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Innenstadt und Bahnhof ( S-Bahn)
+ Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Stil mit Haus-im-Haus-Gefühl
+ Attraktive Architektur mit offenem Wohnkonzept und viel Tageslicht
+ Vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Paare, Selbstständige oder Kapitalanleger


Wir legen höchsten Wert auf Diskretion, Qualität und individuellen Service. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur ein Haus zu vermitteln, sondern einen Ort, an dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.

Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses besondere Angebot im Rahmen einer privaten Besichtigung näher anzusehen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen individuellen Termin zu kontaktieren.