Maisonette-Wohnung in Rösrath
Gemütliche Maisonettewohnung mit Potenzial – Kapitalanlage in Rösrath
51503
Rösrath
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37354304
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.355,93 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 101 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 490 €. Es wurde eine Mietstaffelung vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 459 €, wovon ca. 288 € umlagefähig sind. Zum 31.12.2023 betrug die Erhaltungsrücklage ca. 134.000 €.
Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 490 €. Es wurde eine Mietstaffelung vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 459 €, wovon ca. 288 € umlagefähig sind. Zum 31.12.2023 betrug die Erhaltungsrücklage ca. 134.000 €.
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Lage
51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.317,85 €/m² in Rösrath.
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