Hochparterre-Wohnung in Münster-Kinderhaus-West

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Diese charmante und ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Münster-Kinderhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick auf eine großzügige Rasenfläche und das angrenzende Wohngebiet mit Einfamilienhäusern – eine grüne, ruhige Lage mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert: Das Laminat in Wohn- und Schlafzimmern sowie die Fliesen in Flur und Küche wurden erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert – inklusive Austausch sämtlicher Wasser- und Stromleitungen. Auch ein Großteil der Elektroverkabelung wurde im Zuge der Renovierung neu verlegt. Die Fenster stammen aus den Jahren 1990/91 und verfügen über Rollläden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten – ausgenommen sind lediglich der Kühlschrank und die Spülmaschine. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung; die Heizkosten und Erbpachtgebühren sind bereits im monatlichen Hausgeld in Höhe von 425 € enthalten.