Etagenwohnung in Brunsbüttel

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung umfasst rund 79 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über zwei Balkone, einen PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus sowie einen großzügigen Dachboden, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und viel Stauraum bietet.

Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone: Der vordere liegt am Treppenaufgang und bietet einen verschließbaren Abstellraum. Der zweite Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist direkt über die Küche zugänglich – perfekt für einen ruhigen Frühstücksplatz.

Das helle Wohnzimmer punktet mit einer breiten Fensterfront. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine gut geschnittene Diele runden das Raumangebot ab. Die Diele trennt den Wohnbereich vom Eingang und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Regale.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Heizungsanlage und Leitungen wurden vor etwa acht Jahren erneuert. Die Verwaltung der Gemeinschaftsanlage erfolgt über die Eigentümergemeinschaft, betreut durch die Firma Olsen.