Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

Dieses Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit stabiler Nachfrage sind.

Das Objekt wird derzeit als Monteur- und Firmenunterkunft genutzt und erzielt durch die flexible Vermietung attraktive Erträge.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude in vier bis fünf Eigentumswohnungen umzuwandeln und so eine langfristige Wertsteigerung zu erzielen.

Attraktive Zielgruppe:
Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter benötigen, sowie Monteure und Fachkräfte.

Hohe Auslastung:
Stetige Nachfrage nach kurz- und mittelfristiger Wohnraumlösung in Mannheim.

Optimierungspotenzial:
Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Ertrag weiter steigern.

Alternative Nutzungsmöglichkeit:
Umwandlung in 4–5 hochwertige Eigentumswohnungen, ideal für den Weiterverkauf oder die langfristige Vermietung.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren mit Eigenkapital, die eine Immobilie mit bestehender Mieterstruktur übernehmen und durch gezielte Maßnahmen den Wert weiter steigern möchten – sei es durch die Fortführung der Kurzzeitvermietung oder die Umwandlung in Eigentumswohnungen.

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