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Etagenwohnung in Reutlingen

2,5 Zimmerwohnung & 1,5 Zimmerwohnung - verbunden mit 2 AAP und 2 Keller

72770 Reutlingen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37356118

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.211,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie vereint Flexibilität, Komfort und Wohnqualität in idealer Weise. Bestehend aus einer 2,5-Zimmer- und einer 1,5-Zimmer-Wohnung, bietet sie sowohl Raum für eine großzügige Nutzung als eine Einheit als auch die Möglichkeit, beide Wohnungen getrennt zu bewohnen oder zu vermieten – ein ideales Konzept für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Aktuell sind die beiden Wohneinheiten intern verbunden, wodurch ein harmonisches Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot entsteht. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein separates Grundbuch, sodass sie jederzeit wieder eigenständig genutzt oder verkauft werden können.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zu gemütlichen, verglasten Loggien umgestaltet wurden. Sie bieten einen geschützten Rückzugsort mit viel Tageslicht – perfekt zum Entspannen oder als zusätzlicher Wohnraum.

Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten passt sich diese Immobilie den unterschiedlichsten Bedürfnissen an. Ob als großzügige Wohnung für den Eigenbedarf, als getrennte Wohnbereiche für Mehrgenerationenwohnen oder als clevere Investition – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine charmante Immobilie mit viel Potenzial!
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Lage

72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,71 €/m² in Reutlingen.

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